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A propos de
Ref.1636
Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
86m2
Située à BLAIN à 35 mn de NANTES. Nichées au milieu d’une zone pavillonnaire boisée, ces deux groupes de maisons, composés de dix T4, sont orientées Est/Ouest. Chaque logement s’ouvre sur un paysage dégagé grâce à de belles ouvertures sur un jardin privatif engazonné et clôturé. Un espace commun central permet l’accès à chacune d’entre elle. On retrouve un garage et deux stationnements extérieurs pour chaque logement, ainsi que 8 places de stationnement pour les visiteurs.
Maison T4 de 86m² avec garage et jardin. EN LOCATION ACCESSION* à partir de 221 000€ prix net promoteur (pas de frais d'agence). PRIX ATTRACTIF AVEC LA TVA REDUITE (sous conditions)
* Les + de la location-accession. Sous conditions d'éligibilité au PSLA. Une TVA réduite à 5,5% (au lieu de 20%) Une exonération de taxe foncière sur la propriété bâtie pendant 15 ans. Pas de double loyer, aucune avance de trésorerie, pendant la construction. Constitution d’une épargne, à déduire de son achat. Une sécurisation de son achat par des garanties (rachat, relogement, revente)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 4
- Chambre(s) : 3
- Cuisine : américaine
- Chauffage : individuel gaz
- WC : 2
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Digicode : Non
- Terrasse : 1
Informations sur le lot
- Localisation : BLAIN
- Année de construction : 2024
Détail agencement
- Entrée : 3.2m2
- Séjour : 30.2m2
- Salle d'eau avec wc : 4.9m2
- Garage : 14.2m2
RDC
- Chambre : 11.7m2
- Chambre : 12.1m2
- Chambre : 12m2
- Salle de bains : 6.9m2
- WC : 1.4m2
ETAGE 1
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Non soumis au DPE
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Information non communiquée par l'annonceur
Date du DPE : Information non communiquée par l'annonceur
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard est de 0.00€ par an.
Emission de gaz à effet de serre
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Maison 86m2 BLAIN
vente neuf
221 000 €*
Publiée le 26/01/2023
Cabinet Guémené La Montagne Immobilier
