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Vente Maison ancienne 6 Pièce(s) LE PELLERIN (44640)

LE PELLERIN (44640)

Ref: 1596

idéale pour artisan

Description Maison ancienne LE PELLERIN (44640)

A 2 km du bourg du PELLERIN, Un atelier de 645 m2 avec chaufferie au bois, un magasin de 210m2 attenant, panneaux solaires rendement 2000€ à l'année; le tout sur un terrain de 3256m2 non divisible zone agricole. comprenant également une maison de 138 m2 habitables comprenant, une entrée, un pièce de vie avec cheminée, une cuisine équipée et aménagée, un bureau, une véranda avec cheminée avec insert donnant sur terrasse, une salle d'eau avec wc, une buanderie, un dégagement avec placards desservant 3 chambres avec placards, une salle de bains, un wc, une cave.
Prix de vente de 523 550€ HAI soit un prix net vendeur de 500 000€.
Visite virtuelle: https://tour.previsite.com/F7ABCB0D-3DA1-87B8-79D1-217B73AD069C?lead_capture=false ' Les informations sur les risques auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'

  • Pièce(s) : 6
  • Chambre(s) : 3
  • Surface : 138.5 m²
  • Salle(s) de bains : 1
  • Salle(s) d'eau : 1
  • WC : 2
  • Terrasse : OUI
  • Chauffage : individuel électrique
  • Taxe foncière : 1471 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

  • La Montagne Immobilier
  • 2 Place du Grand Pré
  • 44620 La Montagne
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* 460 000 € honoraires exclus - Honoraires de 4.71 % TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostic énergétique

    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • Consommation primaire
    • (énergie primaire)
    • 244 Kwh/m2.an
    • Emissions
    • 7 kg CO2/m2.an
  • Date du DPE : 28/09/2022
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre € et € par an. Prix moyens des énergies indexés en 28/09/2022 (abonnement compris)
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    en kgeqCO2/m2.an
    • Emissions
    • (énergie primaire)
    • 7 kg C02/m2.an
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