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A propos de
Ref.1715
Maison
7 pièce(s)
4 chambre(s)
174m2
Belle opportunité. Maison à fort potentiel, comprenant au rez-de-chaussée: une entrée, une salle à manger avec accès au jardin, un salon, un séjour, une cuisine, une arrière-cuisine, une chambre avec salle d'eau et WC privatifs; à l'étage: un palier pouvant servir de salle de jeux, trois belles chambres dont une avec accès par l'extérieur, un bureau ou chambre d'enfant, une grande salle de bains.
Ce bien bénéficie aussi de nombreux espaces supplémentaires tels qu'une cave, une pièce avec barbecue, un vaste garage, un atelier et deux préaux L'ensemble bâti sur une parcelle arborée avec vue dégagée.
Chauffage par pompe à chaleur, pas de travaux à prévoir. Convient également à une profession libérale ou artisan.
Honoraires:4% inclus charge acquéreur (300 000€ hors honoraires)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr - RSAC N° 792 751 067 Ville du greffe : NANTES
* 300 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 4.00 % TTC à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 7
- Chambre(s) : 4
- Cuisine : séparée équipée
- Chauffage : individuel
- WC : 3
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Jardin : 1533 m2
- Digicode : Non
Informations financières
- Taxes foncières : 900€
Informations sur le lot
- Localisation : VUE
Détail agencement
- Entrée : 4.5m2
- Salle à manger : 20m2
- Salon : 23.5m2
- Séjour : 22m2
- Cuisine : 12m2
- Cellier : 8.5m2
- Pièce : 1.5m2
- Dégagement : 3m2
- Chambre : 9m2
- Salle d'eau : 2.5m2
- WC : 1m2
- Palier : 12m2
- Chambre : 11.5m2
- Chambre : 15.5m2
- Dégagement : 1m2
- Bureau : 8m2
- Salle de bains avec wc : 12m2
- Chambre : 12.5m2
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
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- Consommation primaire
- (énergie primaire)
- 135 Kwh/m2.an
- Emissions
- 4 kg CO2/m2.an
Date du DPE : 04/07/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1294.00€ et 1750.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
Emission de gaz à effet de serre
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- Emissions
- (énergie primaire)
- 4 kg C02/m2.an
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Maison 174m2 VUE
vente
312 000 €*
Publiée le 25/03/2024
Cabinet Guémené La Montagne Immobilier
